(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;

　　(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;

　　(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案;

　　(四)公开组织实施承包方案;

　　(五)签订承包合同。

　　承包合同一般包括以下条款：

　　(一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;

　　(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;

　　(三)承包期限和起止日期;

　　(四)承包土地的用途;

　　(五)发包方和承包方的权利和义务;

　　(六)违约责任。

　　土地承包经营权自合同签订时取得，签订合同后须向县级以上地方人民政府申请颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。 颁发此证只收工本费不收其他费用

　　土地承包的程序(不是连片的)

　　国家正在鼓励和支持农村土地成遍经营。

　　1.根据《农村土地承包法》第34条的规定，土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。据此，

　　你把这10亩土地的人家召集起来，说明你的意图，在他们同意的前提下，可采取转包或出租的方式进行;但转让，人家肯定不同意，若是我，我以不肯。

　　2.在以上基础上，根据《农村土地承包法》第37条的规定，和当事人分别签订《土地经营权转包合同》或《土地经营权出租合同》;“合同”的条款应按照该法37条的规定的内容进行拟定。“合同”拟定生效后，报发包方备案。

　　只要按照以上程序进行，按照《农村土地承包法》的规定就是合法的了。

　　土地使用权转让的程序

　　一。 1.你转让的期限只有10年;

　　2.受让方须有农业经营能力;

　　3.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;

　　4.在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权;

　　5.应当经发包方同意。

　　在以上条件下，你承包的土地经营权可以转让给别人。

　　二。其程序是：1.向发包方申请：写一份“申请”递交给发包方，如果同意你转让的话，你才能转让。2.转让方(即你)和承让方根据《农村土地承包法》第37条的规定，签订《土地承包经营权转让合同》，双方各执一份，送一份给发包方。

　　三。只要在土地承包期内，没有改变农业用途，不是国家建设征收你承包的土地，你都可以拒绝收回你承包的土地经营权。

　　四.土地法有两部基本法，即《中华人民共和国土地管理法》(1998年8月29日修订颁布，1999年1月1日起施行);《中华人民共和国农村土地承包法》(2002年8月29日颁布，2003年3月1日起施行)。