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农村土地承包经营权入股合同

发布时间: 2013/7/28 被阅览数: 3841 次 来源: 福建土地买卖房网

 甲方(入股方): 联系电话:

  住 所: 权证编号:

  乙方(受让方): 联系电话:

  住 所: 权证编号:

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规、规章和国家的有关政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权入股事宜经协商一致,订立本合同。

  一、入股地块

  甲方将其承包经营的 乡(镇) 村 组 亩土地(见下表)向乙方入股,从事(主营项目) 生产经营,入股土地折合成股份为 股或折合金额 元(大写)。

  入股土地详细情况

土地总面积:      亩,其中:水田     亩,旱地     亩; 地块总数     块

地块名称

水田

(旱地)

等级

面积

坐落(四至界限)

西

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  二、入股期限

  1、入股期限为 年,即 年 月 日至 年 月 日止,

  最长不得超过土地承包期的剩余期限。

  2、如甲方以土地承包经营权作为股权交付乙方,并由乙方从事农业合作生产

  经营活动,甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。

  三、股权分红与支付方式

  乙方可以采取下列第 种方式支付股权红利。

  1、以实物形式支付,即每亩每年由乙方交给甲方 (稻谷、玉米或双方议定的其他实物) 公斤(大写)作为股权红利。

  2、以现金方式支付,即每亩每年由乙方向甲方支付股权红利 元(大写)。

  3、其他方式支付: 。

  如一方要求变更支付股权红利方式的,双方可协商,并参照当地当年中等市场价格折算。

  四、支付股权红利时间

  乙方支付股权红利时间可采取下列第 种方式:

  1、逐年支付,即于每年 月 日之前支付,且每年递增 %(约定不递增的填零);

  2、一次性支付,即于 年 月 日之前全部支付完毕;

  3、 。

  五、甲、乙双方权利、义务

  1、甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限收回到期的流转土地。

  2、如甲方以土地承包经营权作为股权交付乙方使用土地的,甲方有权监督乙方经营土地的情况,要求乙方按约履行合同义务;对乙方荒芜土地,破坏土地上的附着物,破坏水利等基础设施行为的,甲方有权收回土地使用权。

  3、甲方与乙方签订的本合同,不影响甲方与发包方的承包关系,甲方应继续履行承包义务。

  4、甲方在土地承包经营权入股后,应报发包方备案。

  5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权,帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。

  6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地,并要求甲方全面履行合同义务。

  7、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

  8、乙方应当向甲方开具股权证明书,并依照合同规定按期足额向甲方支付股权红利。乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动,加强安全生产,防止事故发生,如造成损失的,乙方自行承担责任。

  9、乙方应依法保护和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得使其荒芜,不得从事掠夺性经营,不得改变土地农业用途,不得给土地造成永久性损害。

  10、其他约定:

  。

  六、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理:

  。

  七、合同的变更或解除

  有下列情形之一的,本合同可以变更或解除:

  1、在不损害国家、集体和第三人利益的情况下,经当事人双方协商一致的;

  2、订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;

  3、一方严重违约,使合同无法履行的;

  4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

  5、因不可抗力(重大自然灾害等)使合同无法履行的;

  6、

  。

  八、违约责任

  1、乙方未按合同约定交付股权红利,乙方应向甲方支付违约金 元(大写)。

  2、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方全部损失。乙方违反合同规定,给甲方造成损失的,乙方赔偿甲方全部损失。

  3、

  。

  九、争议解决方式

  因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议的,甲、乙双方可以通过协商解决,也可以提请村民委员会、乡(镇)人民政府农村土地承包管理机关调解解决。

  不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民法院提起诉讼。

  十、生效条件

  本合同经甲、乙双方签字后即生效。

  十一、其他条款

  1、甲、乙双方经协商一致可以向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。

  2、本合同届满,若甲方需继续流转该土地,在同等条件下乙方享有优先权。

  3、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  4、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方、乡(镇)农村土地承包管理机构各备案一份。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  身份证号: 身份证号:

  年 月 日 年 月 日

  鉴证单位意见:

  (签章)年 月 日


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  • 土地承包流程
  • 农村林地承包经营权流转合同范本

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